Bursa’da konut yatırımları giderek artıyor. Gerek gelişmiş sanayisi gerekse de ulaşım imkanları nedeni ile sürekli göç alan Bursa sadece yerli değil yabancı yatırımcıların da gözdesi.

Peki Bursa’da konut yatırımında en cazip bölgeler nereler? Bursa’da nerede konut yatırımı yapıbilir? 

Değerleme platformu Endeksa.com, Bursa‘da konut yatırımında öne çıkan bölgeleri güncel verilerle açıkladı. Buna göre Bursa’da Osmangazi, Nilüfer, Mudanya konut yatırımında öne çıkıyor. 

Son 4 yıllık değerlenmeye bakıldığında Osmangazi‘de yüzde 87, Nilüfer‘de yüzde 89, Mudanya‘da yüzde 120 artış görülürken, son bir yıllık değerlenmede yüzde 33 artışla Mustafakemalpaşa ve Karacabey başı çekiyor. 

Konut fiyatlarının son 4 yılda yüzde 72, son bir yılda ise yüzde 16 artış gösterdiği Bursa’da arsa fiyatları da son 4 yılda yüzde 62 artış gösterdi. Bursa’da arsa fiyatlarının en çok yükseldiği ilçeler ise ilçeler Mustafakemalpaşa, İznik, Orhangazi, Mudanya, İnegöl ve Osmangazi oldu. 

BURSA’DA ORTALAMA KONUT FİYATLARI 248 BİN 820 TL

Ortalama konut metrekare satış fiyatının 1.885 TL olduğu Bursa’da ortalama konut fiyatı 248.820 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi 18 yıl. Bölge bazında değer değişimleri incelendiğinde Bursa’da son 1 yılda en fazla değer artışının %33 ile Mustafakemalpaşa ve Karacabey’de olduğu görülüyor. Endeksa verilerine göre ortalama değerlerle Mustafakemalpaşa’da konut metrekare satış fiyatı 1.311 TL, Karacabey’de ise 1.465 TL. Mustafakemalpaşa ve Karacabey’den sonra konut fiyatlarında en fazla artış görülen ilçeler sırasıyla %26 ile Yenişehir, %25 ile İnegöl, %20 ile Kestel, %18 ile Gemlik, %16 ile Nilüfer ve Gürsu, %15 ile İznik ve %14 ile Mudanya.

FİYATLAR EN ÇOK NİLÜFER’DE YÜKSELDİ

Bursa’da konut fiyatlarının en yüksek olduğu ilçeler Nilüfer, Mudanya ve Osmangazi. Nilüfer’de konut fiyatları son 4 yılda %89 artış göstermiş durumda. İlçede ortalama konut metrekare satış fiyatı 2.162 TL, ortalama konut fiyatı 298.356 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi 19 yıl. Mudanya’da konut fiyatları son 4 yılda %120 artış göstermiş bulunuyor. İlçede ortalama değerlerle konut metrekare satış fiyatı 2.120 TL, konut fiyatı 286.200 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi 21 yıl. Osmangazi’de ise konut fiyatları son 4 yılda  %87 arttı. İlçede ortalama konut metrekare satış fiyatı 1.742 TL, ortalama konut fiyatı 222.976 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi 20 yıl.